Nouvelles exonérations pour les dons d’argent entre membres d’une famille

B Aider ses enfants à devenir propriétaires est désormais plus simple grâce à une nouvelle exonération fiscale. Les parents, grands-parents ou arrière-grands-parents peuvent donner jusqu’à 100 000 € sans payer d’impôt, sous certaines conditions. Qui peut en bénéficier ? L’enfant, petit-enfant ou arrière-petit-enfant doit utiliser cette somme pour acheter sa résidence principale, ou un bien louer […]

Le Prêt à Taux Zéro : des conditions élargies et prolongé jusqu’en 2027

Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est désormais accessible à 6 millions de foyers supplémentaires grâce à des conditions plus souples. De plus, il est prolongé jusqu’en 2027, offrant plus de temps pour en bénéficier. Qu’est-ce que le PTZ ? Le PTZ est un prêt aidé par […]

Les Enjeux du Prêt à Taux Zéro en 2025 : Un levier essentiel pour l’accès à la propriété

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a longtemps été un dispositif phare pour favoriser l’accès à la propriété en France. Toutefois, son arrêt dans certaines zones et sa réduction progressive au cours des dernières années ont provoqué des conséquences notables sur le marché immobilier. En 2025, alors que le PTZ revient dans les discussions pour […]

Pourquoi acheter en BRS ? Une solution avantageuse pour accéder à la propriété

Dans un contexte où l’accès à la propriété est souvent hors de portée pour de nombreux ménages, le Bail Réel Solidaire (BRS) se présente comme une solution innovante et abordable. Ce dispositif, destiné à rendre le logement accessible aux revenus modestes et moyens, repose sur un mécanisme unique qui combine décote sur les prix de vente, avantages […]

Vivre ou investir à Vayres : Un marché immobilier en plein essor au cœur de l’Entre-deux-Mers

Le Groupe SGE vous présente aujourd’hui la ville de Vayres. Une ville au charme naturel, proche de Bordeaux et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, très prisée par les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible. Dans cet article, partons à la découverte de Vayres et de son marché immobilier, ainsi que ses nombreux atouts […]

Contrat de réservation dans l’achat d’un logement neuf

Vous êtes sur le point d’acheter un logement neuf et vous entendez parler de « contrat de réservation » ? Ce document peut sembler complexe, mais il est en réalité votre meilleur allié pour sécuriser votre achat. Avant de signer quoi que ce soit, il est important de comprendre ce que ce contrat implique, vos droits en […]

Acheter en BRS : comment accéder à la propriété sans se ruiner ?

L’accès à la propriété est un rêve pour beaucoup, mais les obstacles financiers peuvent souvent sembler insurmontables. Dans un marché immobilier en constante évolution, trouver des solutions abordables et avantageuses est crucial. L’une de ces solutions est d’acheter en BRS (Bail Réel Solidaire), un dispositif conçu pour faciliter l’accès à la propriété à ceux qui […]

Immobilier neuf : bénéficiez de la TVA 5.5

Si vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier neuf, sachez que vous pouvez peut-être profiter d’une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) réduite à 5.5 % au lieu de 20 %. Cette TVA réduite favorise l’acquisition d’un logement neuf dans les quartiers éligibles et permet aux ménages modestes d’investir dans leur résidence principale. […]

Qu’est-ce qu’une copropriété ?

Une copropriété est un ensemble immobilier possédé par plusieurs personnes. Chacun détient une partie privative et une quote-part des parties communes. Les parties privatives sont les espaces exclusivement réservés à l’usage d’un copropriétaire. Elles incluent les appartements, les bureaux ou les commerces. Les parties communes sont les espaces partagés comme les escaliers, les jardins communs ou […]